黄颡门户网站>体育>澳门赌钱技怎么赢钱-中国城市与产业发展白皮书:未来楼市涨价空间有限

澳门赌钱技怎么赢钱-中国城市与产业发展白皮书:未来楼市涨价空间有限-黄颡门户网站

2020-01-11 14:01:21

澳门赌钱技怎么赢钱-中国城市与产业发展白皮书:未来楼市涨价空间有限

澳门赌钱技怎么赢钱,中国城市与产业发展白皮书:2019年将逐渐度过楼市低谷,但未来涨价空间有限

本报记者 张玉 石英婧 北京报道

12月10日,由中国经营报社主办的“致敬四十年:改革新动力 发展新引擎”——2018中国城市发展峰会在北京希尔顿逸林酒店举行。在此次论坛上,由《中国经营报》和同策研究院共同编写的《2018中国城市与产业发展白皮书》(以下简称《白皮书》)启动发布仪式。

《白皮书》指出,从不同能级城市的百城价格指数同比增速来看,2016年9月开始一线城市进入下行阶段,二线城市随后于2017年4月跟随进入调整期,三四线城市为经济托底。但从2017年下半年开始,三四线城市增速也渐渐进入调整期,尤其是2018 年2月之后,城市能级之间的轮动已经全面进入下行期。

《白皮书》还指出,无论从中国经济发展小周期来看,还是面对国外复杂形势,中国实施定向宽松政策应对经济增速加速下滑的可能性较大。在本轮中美政策博弈中,中国将走向再度加杠杆进程,预计最早2019年3季度将重新进入加杠杆阶段。通过量化处理,全国商品住宅成交面积增速滞后经济周期1~2季度,2019年3季度“加杠杆”进程将推动2019年年底楼市回暖。

从成交量来看,《白皮书》预判,2019年大部分一线及强二线城市进入成交量周期谷底,部分调整较快的城市将在2019年下半年成交回暖;而成交均价绝对量在2018年至2019年市场走势呈V型,2019年将逐渐度过楼市低谷,但未来涨价空间有限。

此外,2019年下半年弱二线城市销售面积进入下行周期的波谷;成交均价上,弱二线城市目前处于房价上行周期的后半段,房价绝对值仍在上涨,预计2019年2~3季度房价同比增速处于最低点,部分房价缺乏基本面支撑的城市将进入房价实质性下跌阶段。

“三四线城市市场趋势分化,一线城市限购后,需求外溢,都市圈内三四线城市跟随上涨,但调控政策执行较早、目前楼市进入深度调整期,未来趋势与强二线城市类似;其他三四线城市目前楼市处于上升期,尽管棚改工作进入后半场,未来仍然存在结构性机会。”《白皮书》指出。

在经济周期错配以及楼市整体下行背景下,以经济圈为单位,深入研究城市投资策略显得尤其重要,有助于更好地把握城市进入及投资时点的判断。据介绍,《白皮书》涵盖的八大经济圈囊括了中国最主要的城市与区域,GDP占全国比重超80%,包括长三角、京津冀、山东半岛、海西、珠三角、中原、长江中游及成渝经济圈八个主要城市群。

“在房价的低谷期,房地产市场冷淡,拿地竞争强度较小,拿地后控制项目进度,可以随房价进入上升通道获取较大收益。因而在房价周期的低谷拿地是最佳的投资时点。2020年2季度是上海房价周期的波谷,建议房企在此时点前后逆周期投资拿地。”《白皮书》指出。

对于核心城市,《白皮书》总结指出,战略型板块推荐持续关注拿地机会,机会性板块则根据城市房地产量价周期结合当地土地获取空间确定投资拿地时点;对于三四线城市,则依据三四线城市投资价值筛选标的,结合城市房地产量价周期进行拿地。

 

责任编辑:刘万里 SF014

青坑资讯

作者:匿名
2020-01-03 16:28:32 塑料瓶变身开锁器,10秒即可打开门!用这些锁的更要注意
塑料瓶变身开锁器,10秒即可打开门!用这些锁的更要注意
张先生说这个小区大概是三四年前才开盘的,一年前开始陆续有人入住,小区的配套设施还是崭新的。为了证明自己说的,张先生还征得其他业主的同意,做了试验,结果没有反锁的门都被轻松打开了。开发商负责人表示他们已经多次沟通换锁的事宜,不过并没有实质性进展,同时也向门锁公司了解产品的情况,并正在积极排查隐患。
2020-01-10 08:44:11 梅兰芳、张学良都爱玩儿的运动项目,据说沾上就停不下来
梅兰芳、张学良都爱玩儿的运动项目,据说沾上就停不下来
讲一个北宋年间的小故事:在江南,有俩县令,一家有个闺女,一家有个少爷,到了合适的年龄,择良辰,选吉日,准备结成亲家。虽然电视剧里杨贵妃、太平公主都会骑马打球,但毕竟在全国来说是少。这是唐朝女人的专属运动。从北宋开始,男人也好玩,不愿意骑马的也都加入到捶丸的游戏中了。张学良玩入迷,还组织过一个汉卿高尔夫球队。梅兰芳先生也有一张打高尔夫球的照片,穿的是西装,可能也就是摆个姿式。
2020-01-10 17:55:59 怀念小时候多彩的农村生活,那是最纯真的年代
怀念小时候多彩的农村生活,那是最纯真的年代
小时候 农村还没有电视,写完作业也没有事情可干,弹玻璃球 跳皮筋就是最大的乐趣。天黑后小伙伴们聚在一起捉迷藏,可以玩到很晚,有时候别人藏好了,几个人一商量回家睡觉。让那个人继续藏着院子里种的丝瓜猪圈,经常蹲在门口看猪吃食,有时候把鞭炮点燃扔进猪食盆,把猪炸的嗷嗷叫,自己看着发笑。
2020-01-02 14:02:16 北京二环外限竞房开盘去化超8成 库存积压或引价格战
北京二环外限竞房开盘去化超8成 库存积压或引价格战
北京二环外限竞房开盘去化超8成,更多项目库存积压或引价格战作者: 张达 北京新房供应继续井喷。证券时报记者了解到,最受关注的南二环外某限竞房项目今日开盘,当日去化率超过8成。  库存积压或引价格战除了个别四环内限竞房项目去化率较高外,北京大部分限竞房的成交情况远不如逾期。随着11月26日8宗限竞房用地的成交,北京累计供应的限竞房用地合计已经多达80宗。
2020-01-02 16:58:17 车内监控曝光:司机嫌孩子太吵看了几眼车后排,追尾前车侧翻火花四溅
车内监控曝光:司机嫌孩子太吵看了几眼车后排,追尾前车侧翻火花四溅
10月7日,G80广昆高速砚山段。一辆小型普通客车行至广昆高速公路下行线k1054+450m处时,一老人突然横穿高速公路,车辆避让不及将其撞倒在地。随后被后方行车道内小型普通客车撞击并碾压,造成行人陆某兰当场死亡,两车损坏。目前事故原因还在进一步调查当中。
2019-12-27 15:37:01 2019 Q3中国前五大智能手机厂商调研报告:华为领衔
2019 Q3中国前五大智能手机厂商调研报告:华为领衔
近日知名数据调研机构idc发表了一篇名为《中国智能手机降幅收窄,5g前夜,深挖4g市场余热》的文章,为我们公布了2019年第三季度中国手机市场的数据。根据idc最新发布的手机季度跟踪报告,2019年第三季度,中国智能手机市场出货量约9,890万台,同比下降3.6%,降幅较今年上半年有所收窄。idc中国研究经理王希认为,国内当前正值5g普及 “前夜” ,但由于整体智能机市场依旧处于下行通道,并且业内
2019-12-23 08:17:39 53岁周海媚也老了,格纹透视纱裙优雅大气,未修图皱纹太明显
53岁周海媚也老了,格纹透视纱裙优雅大气,未修图皱纹太明显
近年渐渐开始拍片的周海媚也没少参加活动,近日在某公益活动上周海媚身穿格纹透视纱裙现身了,配上利落的丸子头整个人相当优雅大气,显然比起去年《香蜜》时候的她,要好太多了,估计是因为被网友评论的话影响到了,开始注意自己的保养。
回到首页